OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Agencje nieruchomości proszę o niekontaktowanie się.

Bezpośrednio sprzedam zadbany duży dom na osiedlu Żeromskiego pod lasem wraz z dużym budynkiem gospodarczym w Żyrardowie (ul. Dębowa, Piotrowina, Żyrardów).

Dom:

- połówka tzw. bliźniaka z mocnej, przedwojennej, pełnej i grubej cegły, ocieplony 10 cm styropianem w 2000 r. wraz z wykonaną elewacją z tynku akrylowego

- 4 kondygnacje (przyziemie, parter, piętro, strych)

- powierzchnia użytkowa ok. 184 m2

- powierzchnia mieszkalna ok. 108 m2

- rok oddania do użytkowania: 1987

- media: woda, kanalizacja, prąd, siła, gaz ziemny, światłowód, internet-światłowód, własna studnia w granicy

- stan wykończenia - do zamieszkania, nie wymagający jakiejkolwiek dodatkowej pracy czy wkładu finansowego

Kondygnacja 1 - przyziemie domu:

-garaż w bryle: na dwa samochody (po ok. 4 m długości ) zaparkowane jeden za drugim -z podłogą wyłożoną gresem technicznym

-brama automatyczna garażowa Hörmann z 2017 r.

-brama zewnętrzna automatyczna z siłownikami CAME z 2017 r.

-spore pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio pod tarasem z opcją samodzielnego osobnego garażu (drugi garaż w bryle domu)

-warsztacik ze stołem roboczym i regałami od ulicy

-wygodny długi kanał do serwisowania samochodów o wymiarach ok. 4,62 m * 0,85 m

-spiżarnia z półkami

-kotłownia: z piecem gazowym BUDERUS Logano G124 20 kW z dużym zasobnikiem na ciepłą wodę

-granitowe, wygodne schody wejściowe z balustradą żeliwną

-suteryny wygodne na poziomie 0 - równym z działką z ocieplonym styropianem sufitem

Kondygnacja 2 domu - parter:

-salon od strony południowo-zachodniej z wyjściem na duży taras, oraz z miejscem i możliwością instalacji typowego kominka z rozprowadzeniem na piętro,

-kuchnia od strony wschodnio-południowej: z granitowym wygodnym i grubym blatem, oraz z pełnym wyposażeniem: płytą gazową, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką, okapem, 2 komorowym zlewem i lodówką w zabudowie

-gabinet / sypialnia z wygodnym narożnym biurkiem i meblościanką

-pełnowymiarowa duża łazienka z możliwością elektrycznego poprzez zamontowany tam grzejnik z wkładem elektrycznym ogrzania tylko jej w chłodne dni, z wanną z hydromasażem, dużą umywalką i wc

-duży, kształtny taras wyłożony antypoślizgowymi płytkami i zabezpieczony żeliwną balustradą

-na półpiętrze słoneczny, wygodny balkon wyłożony antypoślizgowymi płytkami i otoczony żeliwną balustradą

Kondygnacja 3 domu - piętro:

-3 wygodne sypialnie

-obecnie gabinet lub 4 sypialnia z opcją wydzielenia drugiej kuchni, gdzie jest już doprowadzony gaz ziemny

-pełnowymiarowa duża i wygodna łazienka z możliwością elektrycznego poprzez zamontowany tam grzejnik z wkładem elektrycznym ogrzania tylko jej w chłodne dni, z panelem prysznicowym z hydromasażem, wc z bidetem, podwójną umywalką

- możliwość wydzielenia osobnego mieszkania na piętrze np. dla drugiej rodziny, z opcją zupełnie osobnego wejścia z półpiętra ustawiając samodzielne zewnętrzne schody wejściowe tuż obok ganku - już zawiera wszystkie przyłącza

Kondygnacja 4 domu: strych:

-wydzielona i ocieplona samodzielna pralnia ocieplona styropianem cała podłoga z betonową wylewką

- pozostała powierzchnia strychu: z możliwością wygodnego rozwieszenia prania lub przechowywania rzeczy, lub rozbudowania i stworzenia następnego poziomu mieszkalnego

- blacha falista wymieniona w 2009 r.

Meble / wyposażenie ruchome do uzgodnienia.

Ściany we wszystkich pokojach gładkie gipsowane, a na podłogach jesionowa klepka.

W kuchni jesionowa boazeria na ścianach, a granitowe płytki nad blatem roboczym i na podłodze

W obu łazienkach włoska glazura po sufit na ścianach i gres szkliwiony na podłodze.

Ogród:

-zadbany ogródek z wieloma krzewami, różami, tulipanami i jukami ogrodowymi

-zielony gęsty i kształtny trawnik

-przepiękna wysoka 17-letnia magnolia - centralnie przed domem

-tuje na bocznej długości betonowego ogrodzenia

-zadbana kolorowa kostka Nostalit grubości 8 cm na całej działce

-ogrodzenie stalowe grube, pełne oraz balustrady żeliwne na schodach wejściowych, tarasie i balkonie w kolorze grafitowym

-wymurowany z cegły samodzielny spory śmietnik

-wideodomofon

-dojazd drogą asfaltową

-ogrodzenie z frontu: 2 szerokie bramy, furtka i przęsła stalowe pełne, z tyłu i z boków płyty betonowe

Budynek gospodarczy:

-2 kondygnacje (parter, piętro) - wewnątrz stan surowy

-powierzchnia ok. 102,7 m2 + strych ok. 62 m2

-nieużywany, nieoddany do użytkowania

-okna drewniane

-blacha trapezowa wymieniona w 2020 roku

-stalowe drzwi 2-członowe zewnętrzne przemysłowe, drzwi wejściowe standardowe-drewniane

-parter: odpowiednio wysokie 1 pomieszczenie o pow. ok. 64 m2 z opcją 3 stanowisk roboczych

-3 małe pokoiki o standardowej wysokości

-piętro: pomieszczenia tworzące "mieszkanie" o powierzchni ok. 22 m2 o standardowej wysokości oraz niewysoki strych o powierzchni ok. 62 m2;

-wejście na piętro schodami zewnętrznymi ze stalową barierką

Wygodna lokalizacja:

-Wokoło po sąsiedzku zielono, cicho i spokojnie, jedynie domy jednorodzinne oraz las.

-Autobus miejski - spacerkiem 2 min.

-Dworzec PKP - spacerkiem 20 min, autem 2-3 min, autobusem ok.5-6 min

-Szkoły, przedszkola. sklepy, kościół, poczta, apteka, Park Seniora z tężniami, ogródek jordanowski - spacerkiem 5-10 min.

-Kompleks sportowy; basen, lodowisko, boisko, korty tenisowe, kręgielnia - autem 4-5 min.

-Nad Zalew Żyrardowski - rowerem 5 min.

-Do największego Parku Wodnego Suntago we Wręczy - rowerem 20 min, autem 5 min.

-Dojazd do Warszawy pociągiem tylko 25 min, lub samochodem Autostradą A2 lub drogą szybkiego ruchu S8 - 30 min.

Pełna dokumentacja nieruchomości, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Wszelkie podane informacje i przedstawione zdjęcia są prawdziwe i odpowiadają stanowi rzeczywistemu.

Na życzenie bezproblemowo prześlemy dodatkowe zdjęcia całej nieruchomości.

O wszelkie szczegóły czy różne informacje prosimy odważnie dzwonić i pytać.

Cena podlega negocjacji.

Przedstawione rzuty są jedynie orientacyjne, niewykonane przez profesjonalistę: geodetę/architekta i nie mogą być podstawą jakichkolwiek prac budowlanych lub roszczeń.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Jest możliwość zamiany domu na mniejsze mieszkanie, usytuowane co najmniej w mieście powiatowym, z rozliczeniem różnicy w cenie, w przypadku rozsądnej oferty.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal