W Żyrardowie przy spokojnej ulicy, wśród zieleni i ciszy stoi dom. Nie nowy, ale przemyślany, solidny, odnowiony z sercem czeka, żeby dać komuś nowy początek.

Dom jest obecnie zamieszkały, jednak właściciele są gotowi do wyprowadzki, gdy tylko pojawi się ktoś, kto zakocha się w tym miejscu.

Właściciele obniżyli w dniu dzisiejszym tj.14 lipca 2025r cenę z 970 tys. do 940 tys. zależy im na sprzedaży, więc możliwa jest jeszcze rozsądna negocjacja.

Jeśli marzysz o porankach z kawą na drewnianym, zadaszonym tarasie, z widokiem na zieleń i śpiewem ptaków w tle ten dom jest dla Ciebie. Taras

wchodzi bezpośrednio do ogrodu, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku blisko natury.
Wnętrza domu są funkcjonalne i przytulne.

Na parterze znajduje się salon z kuchnią - oraz dwa pokoje oraz łazienka z prysznicem i WC.
Na piętrze są trzy pokoje, z czego jeden duży, z garderobą. Pokoje przygotowane do wykończenia pod własny gust. Tutaj możesz od razu zamieszkać, ale też wprowadzić własny charakter bez burzenia czegokolwiek
Piwnica- wyłożona płytkami- pralnia- suszarnia- spiżarnia solidne zaplecze gospodarcze z kotłownią i miejscem do przechowywania. Bo wygoda to nie tylko design, ale też praktyczne rozwiązania - czyli coś, czego brakuje w nowoczesnych, ale nie zawsze funkcjonalnych inwestycjach.
Ogrzewanie gazowe, nowoczesna fotowoltaika czyli niskie rachunki i pełen komfort.

Na działce: garaż, pomieszczenia gospodarcze (drewniane i murowane), oraz duża ilość zieleni ( trawa liczne nasadzenia- mnogość winogron ) oraz spokój. Wszystko jest bez budowania od zera.
Lokalizacja? Idealna.

Cisza, zieleń, kilka minut do lasu. Ale szkoła, sklepy, PKP wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. To rzadkie połączenie prywatność i wygoda.

Szczegóły techniczne i funkcjonalne:
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 160 m2 + pełna piwnica

Klatka schodowa która dzieli dom na dwie całkowicie osobne kondygnacje

Działka: 565 m2

Rok budowy: lata 70.

Remont generalny: 2008 r.

Konstrukcja: cegła kratówka i pustak - ocieplonie styropianem

Dach: blachodachówka

Okna: PCV

Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Junkers (2007 r.)

Fotowoltaika: instalacje z dwóch niezależnych firm
Parter:
Salon z aneksem kuchennym 28 m2

podłoga: gres w części kuchennej, panele drewniane w części dziennej

wyjście na drewniany taras, zadaszony, z zejściem do ogrodu

Pokój 14 m2

podłoga: panele drewniane

obecna funkcja to sypialnia ( możliwy gabinet lub pokój gościnny )

Pokój 9 m2

podłoga: panele drewniane

obecna funkcja to sypialnia ( możliwy pokój dziecięcy lub gabinet

Łazienka 4 m2

glazura, terakota, kabina prysznicowa i WC
Piętro:
Pokój 28 m2 nawiększy z dwoma oknami dachowymi zapewniającymi świetne doświetlenia powierzchnia z wydzieloną niewielką garderobą

przygotowany do wykończenia (zakupione panele winylowe, które będą założone w najbliższym czasie i będą założone kontakty )

funkcja może zostać główną sypialnia z przestrzenią do aranżacji

Pokój 14 m2

podłoga: panele winylowe

funkcja obecna to sypialnia

Pokój 9 m2

podłoga: panele drewniane

funkcja obecna to sypialnia

Łazienka 4 m2

glazura, terakota, kabina prysznicowa i WC

Piwnica (całość podpiwniczona): wszystkie wyłożone glazurą i terakotą:
kotłownia

pralnia- suszarnia

spiżarnia

schowki i pomieszczenia gospodarcze kotłownia
Działka:
Podjazd: wyłożony kostką

Garaż: drewniany

Budynek gospodarczy: murowany + dodatkowy drewniany

Nasadzenia ozdobne, ogród gotowy do użytku
Komunikacja i dostępność:
Stacja kolejowa znajduje się zaledwie 900 metrów od domu połączenia z Warszawą - dojazd do centrum stolicy w ok. 30 minut - pociąg pośpieszny - pociąg regionalny (czas dojazdu od 47- do 52 min.)
Najbliższy przystanek autobusowy 200 m
Paczkomaty InPost & DHL oraz Żabka 140 m
Codzienna wygoda:
Szkoła i przedszkole 450 m
Piekarnia 850 m
Siłownia 600 m
Markety Dino 800 m / Biedronka 900 m / Lidl 1 km
Przychodnia, apteka oraz poczta w promieniu 11,4 km
Nie sprzedaję Ci drogi kliencie domu. Pokazuję Ci miejsce, które może stać się Twoim nowym życiem.

Bez pośpiechu. Bez presji. Ale z przekonaniem, że taka oferta nie trafia się codziennie.
Umów się. Zobacz. Zdecyduj sercem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości