Nowoczesny lokal w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła, rekuperacją i możliwością adaptacji poddasza | Żyrardów

Szukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania na długie lata?
Przedstawiamy wyjątkową inwestycję obejmującą cztery lokale mieszkalne w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.
To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, nie rezygnując z wygody życia w mieście.
Lokal nr 1A to przestronny dom o powierzchni użytkowej około 117 m, usytuowany na działce o powierzchni 278 m.
Dzięki narożnemu położeniu oraz większemu ogrodowi zyskujesz więcej prywatności i przestrzeni do wypoczynku.
Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu
Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na komfortowe użytkowanie przez całą rodzinę.
Parter ;
- przestronny wiatrołap ok. 5 m,
- szeroki hol ok. 9,40 m,
- jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 24,60 m z wyjściem na taras i ogród,
- dodatkowy pokój (idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię) ok. 9,65 m,
- łazienka z miejscem na prysznic ok. 4,20 m,
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią ok. 3,90 m.

Piętro ;
Do dyspozycji są trzy wygodne sypialnie:
- główna sypialnia o powierzchni ok. 19,20 m z możliwością wydzielenia garderoby,
- druga sypialnia ok. 11,77 m,
- trzecia sypialnia ok. 12,35 m,
- przestronny hol ok. 11,20 m.
Dużym atutem jest pełnowymiarowe piętro bez skosów, co znacząco zwiększa komfort aranżacji pomieszczeń.
Dodatkowe 40 m do własnej aranżacji .
Nad piętrem znajduje się poddasze o powierzchni około 40 m, które można zaadaptować na dodatkową sypialnię, pokój hobby, siłownię, salę kinową, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną.
To powierzchnia, która daje ogromne możliwości i zwiększa funkcjonalność domu.
Wysoki standard wykonania .
Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa, z naciskiem na energooszczędność i komfort codziennego użytkowania.
W standardzie otrzymujesz:
pompę ciepła powietrzepowietrze,
rekuperację zapewniającą stałą wymianę świeżego powietrza,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
instalację elektryczną,
instalację telewizyjną i internetową,
instalację domofonową,
przygotowanie pod automatykę bramy,
przygotowaną instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych,
wszystkie media miejskie:
- prąd ,
- wodę ,
- kanalizację,
stropy żelbetowe,
elegancką elewację z dekoracyjnymi elementami imitującymi drewno,
taras przy każdym lokalu,
opaskę z kostki brukowej wokół budynku.
Dostępne lokale
1A 117 m | działka 278 m | 890 000 zł
1B 117 m | działka 171 m | 870 000 zł
2A 117 m | działka 179 m | 870 000 zł
2B 117 m | działka 320 m | 890 000 zł

Zamieszkaj w Żyrardowie .
Żyrardów to miasto, które od kilku lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem osób szukających komfortowego miejsca do życia poza Warszawą.
Nowoczesna infrastruktura, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz tereny zielone sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.
Miasto zapewnia doskonałą komunikację z Warszawą dzięki stacji PKP, z której pociągi dojeżdżają do stolicy w około 30 minut.
Dogodny dostęp do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S8 gwarantuje szybkie podróżowanie również samochodem.
Spokojna, zielona okolica inwestycji pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując bliskość wszystkich najważniejszych punktów usługowych i handlowych.
Termin realizacji .
Planowane zakończenie budowy i oddanie lokali do użytkowania przewidziano na IV kwartał 2026 roku.
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC .
To doskonały moment, aby zarezerwować wybrany lokal i zyskać możliwość urządzenia wymarzonego domu od podstaw.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: segment skrajny
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: szlichta
Typ ścian: inny
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: skośny
Garaż: brak
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2026
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: z wc
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
MERITUM
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości