OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam nowy dom postawiony w 2024/2025 roku o powierzchni całkowitej 158m2.

Dom znajduje się w Żyrardowie w pobliżu ul. Lelewela, ok. 1 km od szkoły podstawowej i przedszkola (nowoczesna hala sportowa, korty do tenisa, koszykówki itd.) W pobliżu duże tereny zieleni, lasy, nowo powstała galeria z castoramą i KFC, place zabaw, boisko.

Super lokalizacja: przystanek autobusowy 200m, Dino 400m, PKP 750m.

Budynek dobrze usytuowany względem światła, nasłoneczniony. W zabudowie domków jednorodzinnych przy cichym osiedlu graniczącym z lasem. Cała działka jest ogrodzona nowoczesnym panelowym ogrodzeniem. Działka o wymiarach 25m x 52m, kształtem zbliżona do prostokąta, przestronna, wyrównana i porośnięta trawą. W ulicy wszytskie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.

Dom budowany na podstawie projektu indywidualnego. Budynek wykonany jest w technologii pasywnej, z najwyższych jakościowo materiałów. Wybudowany z betonu komórkowego H+H. Dach wykonany profesjonalnie nowoczesną blachodachówką modułową Pruszyńskiego - Tigra. W kolorze ciemny grafit, 30 lat gwarancji.

Okna najwyższej jakości, pasywne 7- komorowe, 3- szybowe firmy Salamander. Drzwi zewnętrzne pasywne 55mm w kolorze antracytowym. W budynku są rozprowadzone wszystkie media tj. prąd (gniazdka, włączniki, punkty świetlne), woda ciepła i zimna, kanalizacja i centralne ogrzewanie.

Dużym atutem budynku jest dodatkowe źródło ogrzewania - kominek. Dom posiada dwa kominy, jest przystosowany pod wentylację grawitacyjną jak i rekuperację. Budynek posiada duży strych.

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny wolnostojący jednorodzinny, każdy z własną księgą wieczystą do której przynależy konkretna duża działka.

Kupujący jest zwolniony z podatku skarbowego 2%, w przybliżeniu nie trzeba płacić 13 tys.

Dom budowany "jak dla siebie"

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie. Serdecznie zapraszam.

Łukasz tel   bezpośrednio!
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal