DOM Z POTENCJAŁEM W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH LOKALIZACJI ŻYRARDOWA
Zielona część miasta I Wszystkie media miejskie I komunikacja miejska I 683 m2 działki

LOKALIZACJA, która łączy wszystko, co najważniejsze.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Żyrardowa - przy ul. Żeromskiego. To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.
Z jednej strony nieruchomość otaczają tereny zielone i las, zapewniające ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. Z drugiej - zaledwie kilka minut dzieli dom od centrum miasta, sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji publicznej.
To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem domu z ogrodem, jednocześnie pozostając blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Ogromnym atutem jest również bardzo dobry dojazd do Warszawy. Dzięki obwodnicy Żyrardowa szybko dotrzemy do autostrady A2, a osoby korzystające z transportu publicznego docenią dogodny dostęp do stacji PKP, skąd dojazd do stolicy zajmuje około 30 minut.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- las i tereny spacerowe,
- basen oraz stadion sportowy,
- szkoły i przedszkola,
- sklepy i markety,
- restauracje oraz punkty usługowe,
- komunikacja miejska,
- szybki wyjazd na trasę A2.

D O M
Budynek został wybudowany w 1963 roku, natomiast w 2015 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu najważniejsze prace modernizacyjne są już za właścicielami.
Obecnie dom wymaga przede wszystkim odświeżenia wnętrz oraz odmalowania i uzupełnienia elewacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość nadania mu własnego charakteru bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu konstrukcyjnego.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
- przestronny salon z kominkiem,
- dużą, otwartą kuchnię połączoną z częścią dzienną,
- pokój,
- łazienkę,
- przedpokój,
- wiatrołap z garderobą,
- zagospodarowane poddasze z możliwością urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub strefy hobby,
- drugą łazienkę na poddaszu (do wykończenia).
Kominek tworzy wyjątkowy klimat w części dziennej i sprawia, że dom staje się niezwykle przytulnym miejscem do życia, a także daje źródło ciepła w okresie przejściowym między zimą, a latem.

D Z I A Ł K A
Dom usytuowany jest na ustawnej działce o powierzchni 683 m².
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, narzędziownia, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

M E D I A
Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media miejskie:
- gaz ziemny,
- kanalizacja,
- woda miejska,
- energia elektryczna,
- światłowód.
Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę oraz ekonomiczne użytkowanie domu.

DLACZEGO WARTO?
jedna z najlepszych lokalizacji w Żyrardowie,
zielona, willowa okolica przy lesie,
szybki dojazd do Warszawy (A2 i PKP),
wszystkie media miejskie,
kominek,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
zagospodarowane poddasze z dodatkową łazienką,
budynek gospodarczy,
ustawna działka 683 m²,
ogromny potencjał do własnej aranżacji.

To propozycja dla osób, które szukają domu w doskonałej lokalizacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak duży potencjał kryje ta nieruchomość.