Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy, który mieści się w Żyrardowie przy ul.Wittenberga, o pow. całkowitej 554 m2, a który wynajęty jest ogólnopolskiej sieci spożywczej Delikatesy Centrum, która zajmuje powierzchnię parterową 304 m2. Druga część lokalu o powierzchni 110 m2 wynajęta jest 10-letnią umową pod Centrum Terapeutyczne dla Dzieci i Młodzieży. Dodatkową powierzchnią jest piwnica, która ma 130 m2, posiada niezależne wejście i można ją wynająć, co przyniesie dodatkowe dochody i rentowność inwestycji wzrośnie. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego w centrum dużego osiedla, w sąsiedztwie szkoły podstawowej, przedszkola, biblioteki miejskiej, apteki itp. Dodatkowo niewielkie pomieszczenie wynajęte jest pod bankomat PKO BP, co przynosi dodatkowy dochód.



Operator spożywczy ma umowę na 10 lat.

Centrum terapeutyczne ma umowę 5 + 5 lat.

Bankomat z umową na 10 lat.

Rentowność jest na poziomie równym 9,5%.

Cena 1.665.000 zł (sprzedaż zwolniona z VAT)