Wyjątkowe, wysokie na 3 metry mieszkanie z antresolą, wykończone w najwyższym standardzie i położone w zabytkowej kamienicy w samym sercu Żyrardowa.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest własne, zamknięte podwórko kamienicy, na którym mieszkańcy mogą bez problemu i bez dodatkowych opłat parkować samochody.
Mieszkanie ma 26 m² powierzchni użytkowej, a dodatkową przestrzeń zapewnia antresola o powierzchni około 10 m². Dzięki wysokości pomieszczenia oraz przemyślanemu wykorzystaniu przestrzeni lokal jest znacznie większy i wygodniejszy, niż wskazuje jego oficjalny metraż.
Wnętrze znajduje się na wysokim parterze i zostało świeżo wyremontowane z dużą dbałością o detale. Oryginalna cegła, odnowione drewniane belki, czarne elementy konstrukcyjne oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą spójną, loftową przestrzeń, która doskonale współgra z industrialnym charakterem Żyrardowa.
To propozycja dla osób, które szukają oryginalnego mieszkania z charakterem, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA FILMU
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
26 m² powierzchni użytkowej,
dodatkowo około 10 m² antresoli,
mieszkanie o wysokości 3 metrów,
wysoki parter,
świeżo przeprowadzony generalny remont,
wykończenie w najwyższym standardzie,
oryginalna, odsłonięta cegła,
zachowane i odnowione drewniane belki stropowe,
wysokie okna zapewniające dużo naturalnego światła,
wymienione okna z pakietami trzyszybowymi,
nowa instalacja elektryczna,
nowa instalacja wodna i kanalizacyjna,
centralne ogrzewanie miejskie,
nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in,
zabytkowa kamienica,
własne, zamknięte podwórko,
bezpłatny parking wyłącznie dla mieszkańców kamienicy,
założona księga wieczysta,
lokalizacja w centrum Żyrardowa.
MIESZKANIE
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby jak najlepiej wykorzystać jego wysokość i dostępny metraż. Dolny poziom daje możliwość urządzenia części dziennej z aneksem kuchennym, strefą wypoczynkową oraz miejscem do spożywania posiłków.
Na tym poziomie znajduje się również nowocześnie wykończona łazienka.
Dodatkową przestrzeń stanowi antresola o powierzchni około 10 m², która może pełnić funkcję wygodnej sypialni. Przeniesienie strefy nocnej na antresolę pozwala zachować otwartą i przestronną część dzienną na dole.
Dużą zaletą są wysokie okna, które dobrze doświetlają wnętrze i podkreślają charakter zabytkowej kamienicy.
LOFTOWE WNĘTRZE
Najbardziej charakterystycznym elementem mieszkania jest oryginalna ceglana ściana, która została zachowana i odpowiednio wyeksponowana. Jej industrialny charakter podkreśla punktowe oświetlenie.
We wnętrzu pozostawiono również drewniane belki stropowe, które zostały odnowione i zestawione z białymi ścianami oraz czarnymi elementami konstrukcyjnymi. Połączenie cegły, drewna, czerni i jasnych powierzchni tworzy nowoczesną, ale jednocześnie przytulną przestrzeń.
Mieszkanie wyróżniają także starannie dobrane detale: czarne gniazda i włączniki, loftowe oświetlenie, ciemna stolarka drzwiowa oraz wykończenie podłóg w odcieniu drewna.
Całość zachowuje klimat zabytkowej kamienicy, jednocześnie oferując nowoczesny standard wykończenia.
ANTRESOLA
Funkcjonalna antresola ma powierzchnię około 10 m² i zapewnia znacznie więcej miejsca, niż można oczekiwać po mieszkaniu o oficjalnej powierzchni 26 m².
Można urządzić na niej pełnowymiarową strefę sypialnianą z łóżkiem, szafką nocną oraz dodatkowym miejscem do przechowywania. Antresola została wykończona w tej samej stylistyce co pozostała część mieszkania z podłogą w odcieniu drewna, jasnymi ścianami, czarnymi detalami oraz widocznymi drewnianymi belkami.
Otwarta konstrukcja sprawia, że antresola pozostaje integralną częścią mieszkania i nie ogranicza dopływu światła do dolnego poziomu.
ŁAZIENKA
Łazienka została urządzona w nowoczesnym, loftowym stylu. Zastosowano w niej połączenie powierzchni imitujących beton, drewna oraz czarnych elementów wyposażenia.
Znajdują się tu:
przestronny prysznic typu walk-in,
podwieszana miska WC,
duża umywalka nablatowa,
szafka i zabudowa w odcieniu naturalnego drewna,
wygodny, drewniany blat,
duże, okrągłe lustro,
czarna armatura i grzejnik drabinkowy,
dekoracyjne oraz punktowe oświetlenie.
Strefa prysznicowa została wykończona płytami imitującymi ciemny kamień, a pozostałą część łazienki uzupełniają powierzchnie o strukturze surowego betonu. Całość jest spójna, wyrazista i dopracowana w każdym detalu.
GENERALNY REMONT
W mieszkaniu przeprowadzono szeroki zakres prac remontowych, obejmujący między innymi:
wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę instalacji wodnej,
wymianę instalacji kanalizacyjnej,
montaż nowych, trzyszybowych okien,
wykonanie nowej łazienki,
odnowienie i wyeksponowanie oryginalnej cegły,
odnowienie drewnianych belek stropowych,
wykonanie antresoli,
montaż nowego oświetlenia, podłóg, drzwi oraz elementów wykończeniowych.
Mieszkanie ma centralne ogrzewanie miejskie, co zapewnia wygodę użytkowania i stanowi istotny atut w zabytkowej kamienicy.
KAMIENICA I PARKING
Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy, której architektura i historia doskonale współgrają z loftowym charakterem mieszkania.
Kamienica ma własne, zamknięte podwórko, przeznaczone do użytku mieszkańców. Na jego terenie można bez problemu parkować samochód bez ponoszenia dodatkowych opłat.
To szczególnie duża zaleta w centralnej części miasta, gdzie dostępność bezpłatnych miejsc postojowych jest ograniczona.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. 1 Maja 57, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Żyrardowa.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Niedaleko znajdują się również:
centrum Żyrardowa,
Park im. Karola Dittricha,
Galeria Dekada,
dworzec kolejowy PKP.
Bliskość stacji kolejowej jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do Warszawy lub innych pobliskich miejscowości. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury i załatwiać większość codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów.
DLA KOGO?
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla:
singla lub pary szukających nietuzinkowego wnętrza,
osób ceniących loftowy styl i klimat zabytkowych kamienic,
inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem pod wynajem,
osób regularnie dojeżdżających koleją,
klientów, którym zależy na dodatkowej przestrzeni oraz bezpłatnym miejscu do parkowania.
Połączenie 26 m² powierzchni użytkowej, około 10 m² antresoli, wysokości 3 metrów, wysokiego standardu wykończenia, oryginalnej cegły, miejskiego ogrzewania oraz bezpłatnego parkingu na zamkniętym podwórku sprawia, że jest to oferta zdecydowanie wyróżniająca się na rynku.
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym. Kupujący może również skorzystać z bezpłatnej pomocy sprawdzonego doradcy kredytowego.
Zapraszam na prezentację.
Sara Dytłow
Digital Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 806-MS-DIGITAL/1/3