Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 40,6 m², usytuowanego w urokliwej kamienicy na obrzeżach centrum Żyrardowa. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających własnego kąta, jak i inwestorów ceniących potencjał aranżacyjny tej nieruchomości.

Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanej kamienicy, w której w 2024 roku przeprowadzono kompleksowy remont klatki schodowej.

Klatka zamykana, zamontowany domofon, zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom.

W pobliżu kamienicy bezproblemowo zaparkujesz samochód, co czyni codzienne użytkowanie jeszcze wygodniejszym.

Mieszkanie składa się z dwóch pomieszczeń oddzielonych ścianą działową, co daje szerokie możliwości aranżacyjne - możesz stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym i sypialnię, łazienkę lub inną konfigurację, dostosowaną do własnych potrzeb.

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 10 m², a także istnieje opcja korzystania z pomieszczenia na strychu o podobnym metrażu, co dodatkowo zwiększa przestrzeń do przechowywania.

Niewątpliwym atutem jest możliwość dzierżawy od miasta ogródka przed kamienicą, za symboliczną opłatą 300 zł rocznie. To idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, postawienie altany czy garażu blaszanego, a także do zagospodarowania według własnych pomysłów - kwiaty, rośliny ozdobne i miejsce na odpoczynek.

Media dostępne w nieruchomości to prąd, kanalizacja oraz miejskie ogrzewanie, co zapewnia komfort użytkowania.

Czynsz administracyjny wynosi 650 zł miesięcznie i obejmuje opłatę na fundusz remontowy oraz zaliczkę na C.O.

Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, co czyni go pełnoprawnym i bezpiecznym zakupem.

Mieszkanie wymaga odświeżenia - konieczna jest wymiana okien i instalacji, jednak jego układ i potencjał aranżacyjny otwierają szerokie możliwości własnej adaptacji i wykończenia.

To nieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i własny kąt do remontu i urządzenia według własnej wizji.

Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów mieszkaniowych.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online