OFERTA ZAREZERWOWANA!

WYJĄTKOWA OKAZJA!

MIESZKANIE 3-pokojowe o pow.62,90 m2

w ŻYRARDOWIE po kapitalnym remoncie i wyposażone w energooszczędny sprzęt AGD! TYLKO ZA 6.800 zł/m2

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

TYLKO U NAS TAK PIĘKNE MIESZKANIE TUŻ PO REMONCIE GENERALNYM Z WYPOSAŻONĄ KUCHNIĄ, ŁAZIENKĄ I WC.

AVENDA Nieruchomości w Żyrardowie tel., zaprasza Państwa do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego o pow. 62,90 m2 z loggią, w cenie 427.720 zł t.j. 6.800 zł/m2, położonego w Żyrardowie przy ulicy Skrowaczewskiego.

MIESZKANIE WYPOSAŻONE W NOWIUTKIE SPRZĘTY AGD oraz CAŁE OŚWIETLENIE W NAJWYŻSZEJ KLASY ENERGOOSZCZĘDNOŚCI JAKIE ISTNIEJĄ NA RYNKU!

Zlokalizowane jest na 3 piętrze w bloku z windą. Blok z płyty wybudowany w1988roku.

Mieszkanie wprawdzie szczytowe ale bardzo słoneczne, ciepłe, dwustronne, ustawne i rozkładowe. KAPITALNY REMONT przeprowadzony pod koniec 2022r.

Wymienione wszystko: instalacje, okna na PCV z roletami, drzwi zewnętrzne z blokadami antywłamaniowymi i wewnętrzne, podłogi, wszystkie urządzenia sanitarne oraz wszystko w kuchni. Kuchnia wyposażona w nowy energooszczędny, wysokiej klasy sprzęt AGD ( wszystkie na prąd gdyż podczas remontu zrezygnowano z drogiego gazu ). Nowe meble z pięknymi drewnianymi blatami i pralko-suszarką. W pokojach i przedpokoju wysokiej klasy panele a w kuchni, łazience i WC płytki. Brak jedynie płytek na podłodze w dużej loggii.

Typ własności - pełna własność z udziałem w gruncie. Jest solidnie zabezpieczona piwnica. Mieszkanie opomiarowane!

Miesięczne opłaty czynszowe w okresie letnim wynoszą 461,41 zł, zaś w sezonie grzewczym + zaliczka na CO. Woda płatna osobno w/g zużycia.

Ponieważ obecnie nikt w nim nie mieszka wobec tego czynsz nie zawiera opłaty za windę i śmieci.

Wielkość pomieszczeń:

- salon o pow. 19,90 m2, z wyjściem na dużą loggię od strony zachodniej, podłogi panele, ściany gładzie,

- sypialnia o pow.12,30 m2, ekspozycja okna na wschód, standard jak wyżej,

- sypialnia o pow. 9,40 m4, ekspozycja okna na zachód, standard jak wyżej,

- kuchnia o pow. 8,10 m2, ekspozycja okna na wschód. Ściany gładzie, glazura, podłoga terakota + meble ( blaty drewniane) i energooszczędny, nowoczesny i nowiutki na gwarancji sprzęt AGD. Płyta kuchenna, piekarnik elektryczny, pochłaniacz wszystko i pralko-suszarka w cenie mieszkania.

- przedpokój przestrzenny o pow. 8,90 m2 z wnęką na szafę.

- łazienka o pow. 3,20 m2 z dużą kabiną z hydromasażem, szafki w cenie,

- WC o pow. 1,10 m2 urządzone.

STAN MIESZKANIA I JEGO WYPOSAŻENIE - widoczne na załączonych zdjęciach.

Wokół bloku dużo miejsc do parkowania samochodów.

Bardzo dobra LOKALIZACJA blisko liczne markety, przedszkola, szkoły, apteki, przychodnia. Ogromny Eko-Park z placem zabaw dla dzieci i atrakcjami dla młodzieży oraz kompleks sportowy OSiR ( basen, lodowisko, kręgielnia, korty tenisowe i boiska).

Do Dworca PKP około 20 minut pieszo lub komunikacją miejską skąd dojazd do Warszawy 30-35 minut. W przypadku dojazdu do Warszawy samochodem 7 km do wjazdu na Autostradę A 2 ( Węzeł w Wiskitkach)

UWAGA!

Dla tego lokalu jest sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej zgodnie z wymogami obowiązującymi od 28.04.2023r zawartymi w znowelizowanej Ustawie o świadectwach charakterystyki energetycznej:

- EU=111,58 kWh(m2-rok)

- EK=156,91 kWh(m2-rok)

- EP=191,50 kWh(m2-rok)

- Eco2=0,05 t CO2/(m2-rok)

- U oze =0,00%

SERDECZNIE POLECAMY TĘ WYJĄTKOWO ATRAKCYJNĄ POD KAŻDYM WZGLĘDEM OFERTĘ!

, pośrednik-licencja 471, tel.,

Zapraszamy do naszego biura:
poniedziałek - piątek 10.00 - 17.00,

w soboty,w sprawach pilnych prosimy o kontakt telefoniczny w/w pośredników i wcześniejszy umówienie się.

Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 &.1 kodeksu cywilnego lecz stanowią zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kc.

"AVENDA" Agencja Obrotu Nieruchomościami to wykwalifikowani pośrednicy z wieloletnim doświadczeniem gwarantujący swoim klientom kompleksową obsługę transakcji związaną z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa.

e-mail:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości