Apartament Loft w zabytkowej dzielnicy Żyrardowa w inwestycji Lofty De Girarda

Nowoczesny LOFT, o powierzchni łącznej wraz z antresolą 54 m2, znajdujący się na piątym piętrze w budynku pięciopiętrowym z windą w ścisłym centrum Żyrardowa.
Materiał budynku: cegła.
Wysokość: 4,70 m.
Stolarka okienna: aluminium.
Ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda miejska.

Loft dla wymagających Najemców wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości zaprojektowany w najdrobniejszych szczegółach do wygodnego zamieszkania oraz pracy z domu. Na metrażu 54m2 udało się ukryć aż 5,5 metra kwadratowego funkcjonalniej garderoby która pełni również funkcję klimatycznego oświetlenia sypialni. Mieszkanie posiada pełne oświetlenie w technologii Led widoczne na zdjęciach.

Tylko dla osób niepalących bez zwierząt.

Rozkład pomieszczeń:
I. poziom zero: 32,56 m2:
- hol (5m2): ściany gładź/cegła, podłoga - dębina olejowana

- kuchnia (8,4 m2): ściany -gładź/cegła/szkło zbrojone w stalowych ramach, podłoga- dębina olejowana, meble w zabudowie z systemem Blum, dębowe lite blaty 3,8cm oraz zabudowane AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płata indukcyjna (modele 2019 Samsung/Electrolux/Faber)
- salon (13,24 m2): ściany gładź/ cegła, podłoga dębina olejowana. Meble: Stolik RTV ,sofa z funkcją spania i przechowywania, fotel, stolik kawowy z funkcją przechowywania
- łazienka z wc (5,92 m2): ściany beton architektoniczny impregnowany, podłoga drewno teakowe, prysznic, Szafa wykonana na zamówienie- szkło zbrojone/ stal; pralka Electrolux, armatura Villeroy&Boch/Hansgrohe, industrialne drzwi przesuwne ze stali i poliwęglanu wykonane na zamówienie

II. poziom pierwszy: 21,44 m2
- część sypialniana /miejsce do pracy (16 m2): ściany - gładź, podłoga dębina olejowana, Łóżko 160x210cm z miejscem do przechowywania; stolik nocny z funkcją przechowywania, biurko do pracy (laptop nie wchodzi w skład wyposażenia mieszkania- zdjęcie poglądowe) oraz fotel biurowy, lampa podłogowa, lampa na biurko, fotel do czytania

- garderoba (5,44 m2) ściany- gładź/stal/ poliwęglan; industrialne drzwi przesuwne ze stali i poliwęglanu wykonane na zamówienie. Całość z zewnątrz pełni również funkcję klimatycznego oświetlenia sypialni. Meble: szafka z szufladami i lustrem, wieszaki na ubrania (ok. 2,5mb)

Schody zabiegowe wykonane na zamówienie ze stali. Podświetlenie schodów sterowane bezprzewodowo.

Dodatkowe pomieszczenia: wózkownia - do wspólnego korzystania.
Zabezpieczenia: teren zamknięty + wideofon.

Dostęp do 3 wind i 2 wyjść z budynku.

Parking: przy budynku, ew. istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego podziemnego w budynku Starej Przędzalni.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w pięknej zabytkowej dzielnicy, w samym sercu miasta (dawna Żyrardowska Fabryka Wyrobów Lniarskich).
Wspaniałe miejsce do zamieszkania o wyjątkowym, niepowtarzalnym klimacie.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pasaż handlowo - usługowy, restauracja, kawiarnia, przepiękny park krajobrazowy z XIX wieku, po rewitalizacji.

W pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum, przedszkole, urząd miasta, kino, Kościoły, markety np. Carrefour 50m/ Lidl 300m i małe sklepy np. Żabka 50m/ , najbliższa apteka 50m, targowisko, ośrodek zdrowia.

Komunikacja:

Do stacji PKP ok. 10 min pieszo.
Żyrardów jest doskonale skomunikowany z Warszawą dojazd autostradą A2 ew S8 ok 30-40 min., pociągami Kolei Mazowieckich dojazd ok. 30 min.

Koszt:

Czynsz Najmu: 2100zł

Czynsz Administracyjny: 382,76 (zawiera zaliczki na wodę C/Z, CO itp.)

Prąd wg. zużycia

Kaucja: dwukrotność czynszu najmu

Mieszkanie będzie dostępne od 03.05.2022 (ale można oglądać wcześniej)

Ogłoszenie bezpośrednie, bez prowizji i pośredników.

Posiadam również inne dostępne mieszkania w tej lokalizacji.

Kontakt: