***UWAGA***
Oferta objęta programem Najemca nie płaci prowizji (oferta ograniczona czasowo).

Do wynajęcia ustawna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni użytkowej niespełna 28 mkw, usytuowana na drugom piętrze w ocieplonym budynku wybudowanym z cegły w latach sześćdziesiątych. Dokładny adres to, ulica Mireckiego 97, czyli jedna z centralnych żyrardowskich lokalizacji, gdzie wszystko co potrzebne do życia jest na przysłowiowe wyciągnięcie ręki.

Lokal składa się z:

- umeblowanej i wyposażonego w niezbędne sprzęty kuchni otwartej częściowo na ustawny pokój dzienny o pow. 18,51 mkw,
- łazienki z wc wyposażonej m.in w kabinę z prysznicem, umywalkę, szafkę i lustro
- niedużego przedpokoju w którym zainstalowano szafę z wieszakami na odzież wierzchnią,

Mieszkanie środkowe o pożądanej, chłodniejszej zwłaszcza latem ekspozycji okien na północno-zachodnią stroną z widokiem m.in na sąsiednie niskie budynki z nieuciążliwymi usługami po drugiej stronie ulicy Mireckiego,

Lokal został kompleksowo wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast. Do dyspozycji i wygody lokatorów w mieszkaniu znajdują się niezbędne meble oraz sprzęty, m.in : lodówka z zamrażarką, czteropalnikowa płyta elektryczna, piekarnik, pralka, nowa nieużywana wersalka (140x200), stół z czterama krzesłami, a nawet takie dodatki jak: czajnik elektryczny, mop, czy podstawowa zastawa kuchenna,

Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest fenomenalna lokalizacja.

W bliskiej odległości od budynku nie uświadczymy problemów z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej, rekreacyjnej czy gastronomicznej, głównie za sprawą pobliskich galerii handlowych Dekada oraz Len, czy lokalnego rynku czynnego 7 dni w tygodniu na którym można zaopatrzeć się w lokalne warzywa, owoce, wędliny, sery i inne produkty spożywcze.
Komunikacyjnie nie sposób narzekać, gdyż najbliższe przystanki autobusowe zapewniające połączenia z innymi częściami miasta znajdują się w odległości max. 2 minut od wyjścia z budynku natomiast do stacji PKP, zapewniającej bezpośrednie połączenie z Warszawą, Łodzią lub Skierniewicami) dojście spacerowym krokiem zajmuje do 6 minut.

Osoby zmotoryzowane nie powinny uświadczyć problemu z parkowaniem swojego samochodu, gdyż prócz zamkniętego patio, na którym każdego dnia parkuje kilka samochodów w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.

Opłaty miesięczne:

- czynsz najmu w wysokości 2051 zł,
- opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 449 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek uiszczanych w opłacie do wspólnoty okrywa najemca,
- opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy (do tej pory około 200-250 zł miesięcznie),
- Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (w budynku dostępny m.in światłowód),
- wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)

Podsumowując łącznie 2500 zł miesięcznie plus opłata za prąd

Dodatkowe warunki:

- Kaucja w wysokości 3500 zł (zwrotna w 100% w przypadku zwrotu lokalu w stanie niepogorszonym i uregulowanych wszystkich zobowiązaniach finansowych wobec Wynajmującego),
- Preferowana umowa na minimum rok,
- Preferowany rodzaj umowy w formie najmu okazjonalnego (koszt sporządzenia po stronie Właściciela)

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do singli, singielek lub par, którym zależy przede wszystkim, aby zamieszkać w dobrze rozwiniętej i skomunikowanej lokalizacji.

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność. Współpracuję więc zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację mieszkania.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia. Najpóźniej w dniu zawarcia umowy najmu, Najemca otrzyma kopię tego dokumentu.

-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.